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Comment améliorer le rendement d'un investissement locatif ?

Maison, Clés, Clé, La Porte, Château
Le rendement est la clé de la réussite de tout investissement locatif. Avant l’achat d’un logement, il est nécessaire de faire le calcul du rendement. Avec le temps, il est possible d’améliorer la rentabilité d’un investissement locatif même si celle-ci s’acquiert au moment de la vente. Voici ce qu’il faut faire. Bien distinguer le rendement brut du rendement net Il ne (quelle rentabilité locative) [...]

Comment obtenir un prêt le plus rapidement possible?

Le besoin de prêt concerne tout type de personne dont la raison varie d’une personne à l’autre. Un tel besoin nécessite une réponse immédiate, pourtant, la plupart des organismes financiers qui proposent des crédits ne donnent pas des réponses tout de suite et les procédures peuvent durer quelques semaines sans la garantie que votre demande sera acceptée. Vous êtes actuellement besoin d’un credit immediat mais vous en avez assez des procédures complexes ainsi que de l’attente (courtier montpellier) [...]

Les locations professionnelles disponibles sur Toulouse

location entrepot toulouseToulouse est l’une des agglomérations françaises les plus dynamiques. Elle regroupe un grand nombre de commerces et de services. Du fait de son attractivité, la métropole toulousaine est de plus en plus assaillie par les entreprises en quête de développement. L’immobilier commercial y connait alors un vrai succès. Mais face à cette demande sans cesse grandissante, il n’est pas tout à fait aisé de trouver un local commercial à Toulouse. Partant de ce constat, nous avons jugé [...]

Présentation du groupe Les Opalines

Présentation du groupe Les Opalines
Investissez en résidences seniors médicalisées avec Le groupe Les Opalines ! Celui-ci est un gestionnaire d’EHPAD, les établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. Il propose également des services de maintien à domicile. Zoom sur cet exploitant de renom. Maintien à domicile Ce type de prestation est destiné à tout résident [...]

Optimiser l’isolation thermique de son habitat : par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Optimiser l’isolation thermique de son habitat : par l’intérieur ou par l’extérieur ?
Isoler son habitat des variations extrêmes de température en été et en hiver, c’est possible grâce à la mise en œuvre de travaux d’isolation thermique. Ceux-ci ont pour objectif de supprimer les ponts thermiques, conducteurs de température et responsables de la déperdition de chaleur en hiver. Les murs conservent alors leur paroi froide, ce qui augmente les dépenses en chauffage de l’habitat. En effet, en (www. harmonie.fr) [...]

Loi Girardin et résidence principale

Loi Girardin et résidence principale
La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation permettant entre autres, une réduction des impôts et d’autres avantages fiscaux. En effet, depuis plusieurs années le gouvernement a mis en place certains dispositifs fiscaux dans le but de favoriser l’investissement locatif des particuliers. Le but de cette loi est donc de stimuler l’accès à l’habitation tout en favorisant la construction de résidences principales. (défiscalisation outre-mer) [...]

Nos agents immobiliers conseille aussi les entreprises

Nos agents immobiliers conseille aussi les entreprises
Vous avez enfin réalisé vôtre rêve ? Enfin vous avez pu monter votre entreprise ? Il ne suffit pas seulement de réaliser ses rêves. Si vous êtes désormais entrepreneur, vous devrez penser à comment prendre soin de votre bijou. Pensez dès à présent aux moyens qui feront grandir où développer votre entreprise. Nous savons tous que le développement d’une entreprise dépend de son (meuble de bureau) [...]

Un toit vert pour votre copropriété

Immeuble D'Habitation, Balcons, Bâtiment, Balcon
harmonie.frVous êtes intéressé pour faire installer une toiture végétale pour votre immeuble ? C’est une bonne idée, à la fois pour la planète, pour votre quartier et pour faire des économies d'énergie. Faites appel à un expert et demandez un devis gratuit. Nous vous conseillons par exemple les services d’Harmonie SAS si vous êtes situé en Ile-de-France. Plus d’informations sur leur site [...]

Comment calculer ses niches fiscales en 2017

Comment calculer ses niches fiscales en 2017
La niche fiscale est une dérogation relative à la réduction de l’impôt sur les revenus : ladite dérogation est accordée à un contribuable sous certaines conditions. La niche fiscale permet alors de gommer ses impôts sans en être pénalisé. C’est le cas dans le cadre de l’abattement d’impôt, de la déduction de charges octroyées par l’administration fiscale, ou encore dans (calculer sa niche fiscale en 2017 ?

Une évaluation en moins de trois minutes par un simulateur en ligne

Dans un premier temps, il est important de connaître le plafond global de la niche fiscale du contribuable par rapport à ses revenus imposables. Les déductions, les réductions et les abattements sont ensuite pris en compte en fonction des niches hors plafond.

Toutefois, il est possible de faire réaliser le calcul par un outil en ligne accessible sur les sites spécialisés. En effet, ledit outil prend en compte les différentes niches citées plus bas : il suffit à l’utilisateur de renseigner les informations requises sur le formulaire en ligne au moyen de simples clics de souris. Le simulateur procède à l’évaluation en moins de trois minutes chrono.

Les différentes niches fiscales en 2017

Le contribuable peut bénéficier de réductions d’impôts par le biais de divers outils :

  • de crédits d’impôts divers, tels que le CITE) [...]

L'utilité d'un contrat d'entretien

L'utilité d'un contrat d'entretien
Si vous vivez dans une copropriété, il est important d’effectuer régulièrement des vérifications de la structure du bâtiment et de réaliser les rénovations qui s’imposent. Un ravalement est à faire tous les dix ans et une toiture doit être vérifiée une fois par an. Un contrat d’entretien peut s’avérer indispensable. Toiture végétale, gravillon sur toit ( harmonie) [...]